Louer / Gérer

Vous avez investi dans un bien immobilier ?
Vous souhaitez le mettre en location ?

Nous avons la solution !
L’ estimation locative de votre bien vous est offerte.

La gestion locative clé en main

Nous assurons la gestion de votre bien immobilier en toute transparence. Pour votre confort, nous nous occupons de tout :

• La mise en avant de votre bien sur les sites spécialisés, les plus consultés ainsi que notre site www.agencemediterranee.fr
• Le choix du locataire
• La gestion administrative et financière
• L'entretien de votre bien

La gestion locative est la solution idéale.

Notre prestation de gestion locative comprend :

• La sélection rigoureuse du locataire
• La rédaction du contrat de location
• L'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que la remise des clés
• La vérification de l'attestation d'assurance de votre futur locataire
• L'appel et l'encaissement des loyers tous les mois
• Le suivi des règlements de vos locataires, la régularisation des charges locatives et la récupération des taxes d'ordures ménagères
• Le paiement des appels de fonds et charges diverses
• La transmission des quittances
• La révision du loyer à chaque échéance
• Le versement de vos loyers après réception du paiement par vos locataires
• La gestion des petits travaux d'entretien (recherche de prestataires, demande de devis, validation des travaux et contrôle de la facture)
• Les formalités juridiques suite à un sinistre ou un litige
• Les formalités administratives : CAF, impôts
• Le calcul de la restitution du dépôt de garantie au locataire dont les conditions sont fixées par la loi avec imputation des soldes des charges et des travaux éventuellement dus
• En cas de contentieux, nous prenons contact avec votre locataire : appel téléphonique, envoi d'une lettre simple et en dernier recours, une lettre recommandée*
• Préparation et envoi des éléments de déclaration des revenus pour vous propriétaire

Nos honoraires de gestion sont fixés en fonction du montant du loyer mensuel de votre bien entre 6 et 10 % TTC, nous le déterminerons ensemble lors de notre premier rendez-vous.

* Propriétaires
Nous vous invitons à prendre une assurance « loyer impayé » vous garantissant une protection maximale. Pour en savoir plus sur l’assurance « loyer impayé », vous pouvez « cliquer » sur ce lien Assurance

Location à l’année
Nous saurons vous trouver le bien qu’il vous faut !

Toutes nos annonces immobilières sont visibles sur notre site internet www.agencemediterranee.fr ainsi que sur les sites spécialisés, les plus consultés, nous veillons à la mise à jour régulière de ces annonces et mettons à votre disposition des biens en location sur Palavas-les-Flots, Villeneuve-lès-Maguelone, Lattes, Pérols, Montpellier…

Futurs locataires, une annonce vous intéresse ?
Contactez-nous pour une visite, nous vous aiderons dans le montage et la présentation de votre dossier de location pour une validation sous 48h.

Contactez Pauline ou Léopoldine de l’Agence Méditerranée, au 04 67 68 00 3404 67 68 00 34